■住特無しの個人再生

すみません。事務所内で住宅条項をつけない場合の個人再生をした者がいなくて、
どうしたらいいかわからず困っております。
もしおわかりになられる方がいらっしゃいましたら、ご教授下さい。

住宅ローン債権者を含め４社で個人再生を申し立てたいのですが、
依頼者は、住宅を手放して、債権者を減らしたいと言っています。
住宅を売れば、住宅ローン債権者は消え、第２抵当までは消える可能性が高く、
そうすれば債権者２社で申立できるのですが、
競売ではなく、任意売却で売る方が高く売れると思われますので、
個人再生を申し立てる前に任意売却してから、申立をしようと思うのですが、
それは差し支えないのでしょうか。
あまりにくだらなさすぎて、どの本にも載っていないのです。
ということは、特に問題ないということなのでしょうか。
よろしくお願い致します。