教えてください。
破産で不動産等の回収見込み額って評価証明の額を記入したらダメなんですか？
不動産の売買があまりない地域でしょうか？<br />弁護士に聞いたり裁判所と相談してみて下さい。<br />うちは「今売ったら幾らか」というのを不動産屋に無料査定してもらって<br />出してますけど。<br />要は今プラスの資産が幾らでマイナスの資産が幾らだから<br />破産状態だっていうことを明らかにして、<br />その旨の裁判所の認定が必要なんですよね？
＞破産で不動産等の回収見込み額って評価証明の額を記入したらダメなんですか？ <br /><br />破産のどの段階のお話しでしょうか。<br />申立人が記載する場合でしょうか、別除権者が破産債権届けをする場合でしょうか。<br />それ以外なのでしょうか。<br /><br />どの段階での質問なのかわからないと正確な返事をいただけないと思いますよ
申し訳ありませんでした。<br />もっと勉強してから、書き込むことにします。<br />わかりにくい内容にお答え頂きありがとうございました。
勉強してからというか、どの立場でどの段階なのかが分かれば<br />皆さんレスし易いと思います。<br /><br />申立人の代理人の立場で、プラスの資産としての不動産の金額を書くのか？<br />（その場合、うちは、回収見込み額ではなく、不動産の時価を書いてます。<br />で、オーバーローンならその旨の上申書をつけています。）<br /><br />債権者が債権を届出るのか？<br />債権者の立場なら、契約書や計算書を出してもらえばすぐ金額出ますよね？<br /><br />それとも、破産申立予定ですと言われ、抵当権者の立場で、今競売を<br />申し立てるかどうかの検討にあたり、回収の見込みを立てるということでしょうか？<br /><br />私が６４２でレスしたのは、申立人代理人の立場で金額を書くなら です。<br />大都市なら不動産売買は活発なので、不動産屋さんがすぐ無料査定してくれます。<br />数社に一括で査定申込出来る便利なサイトもありますよ。<br />そうでない場合は、不動産の売買物件情報などのＨＰで近隣の価格を確認して<br />同じような条件の更地ならその価格をもとに金額出してもいいんじゃないかと思います。<br />そうでない場合は、その物件情報出した会社に無料査定頼んだりしてます。<br />ちょっと離れた物件まで車で見に行ってくれた業者もいました(モチロン無料で)。
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