相続事件で調停が成立し、不動産の相続登記をしていく段階になりましたが、
この期に及んで「相続人Ａ」対「相続人Ｂ＆Ｃ」の対立が生じ、再びごちゃごちゃし始めました。
現在、調停調書の正本は当事務所で預っており、相続人Ｂ，Ｃは、「相続人間のごちゃごちゃが解決するまでは調停条項に沿った不動産の相続登記はしない」という意見でまとまっています。
しかし、Ｂ，Ｃには、相続人Ａが、調停で自分がもらえることになった土地を、勝手に自分名義に相続登記してしまうのではないかと懸念しています。
そこで教えて頂きたいのですが、相続人が相続登記をするためには、調停調書の「正本」が必要となると思うのですが、調停調書の「正本」は、再発行してもらえるものなのでしょうか？
「謄本」は有料で再発行してもらえたはずですが、相続登記に必要な（らしい）「正本」も、お金さえ出せば再発行してもらえるのかどうか・・・。
「正本」と「謄本」の違いもよく分かっていないのですが、お知恵を拝借したく、書き込ませて頂きました。
宜しくお願いします。
調停調書謄本で、Ａは調停条項の相続物件を登記できます。
Ａ、Ｂ、Ｃの共有で相続するのであれば、Ａ持分のみを相続登記することはできません。
そもそも、調停が成立してから、ゴチャゴチャいっても無意味だと思うのですが、弁護士はどのような対応をお考えなのでしょう。
司法書士様
迅速なご回答ありがとうございました。
今回懸念されている不動産は、Ａによる単独相続物件ですので、Ａが勝手に裁判所に行って調停調書「謄本」を再発行してもらえば、Ｂ，Ｃの関与なく、Ａ単独で登記できてしまうということですね。
＞調停が成立してから、ゴチャゴチャいっても無意味だと思うのですが
そうですね～。先生も大変だと思います…。
あと、補足で大変失礼なのですが、単独相続物件の登記が調停調書謄本で行えるというのは、不動産登記法か何かに定めがありますでしょうか？恐縮ですが、もしお分かりになる方がいらっしゃいましたら、併せて教えていただけると助かります。
宜しくお願いします。
正本の再交付申請は、できると思いますが、申請書に理由を書かされると思います。
その理由如何によっては、裁判所が出さないと思います。
お返事がおそくなりました。
根拠条文等をあったてはないのですが、
公正証書遺言書も正本でなく謄本でも登記可です。
裁判所が謄本であるとの証明がなされていれば
登記原因情報として登記できます。
御返事が遅くなりまして申し訳ありません！
匿名様、司法書士様、コメントいただきありがとうございました。
無事、弁護士にも報告いたしました＾＾
助かりました。
ありがとうございました。また宜しくお願い致します。
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