まだまだ不慣れなもので、皆様の知識を頂ければ幸いです。
Ａという場所にある土地上の建物の登記簿謄本が欲しいのですが、
この土地はＳ５０年頃に家屋ごと売却され、以後所有者も転々とし、現在は集合住宅が建っています。
こちらで欲しいのは、Ｓ５０年頃の売却前に建っていた建物の謄本です。
法務局の方に、家屋番号もしくははっきりした閉鎖日が分からないと謄本は出せないと言われたのですが、
依頼者も謄本を持っていないため、家屋番号も閉鎖日も分からない状況です。
この場合、他に何か調べる手立てなどはあるものでしょうか。
一通り手元の資料には目を通しているのですが、家屋番号なども見当たらず、行き詰っています。
こんなものは調べました？など何か糸口を頂けると助かります(＞＜)
説明が分かりにくいかも知れませんがすいません。
>Ｓ５０年頃の売却前に建っていた建物の謄本です。
う～ん、閉鎖登記簿の保存期間が建物３０年で微妙ですね（S63年3月までは20年だったし）。
建物があったＡの土地を管轄する法務局に問い合わせはしたと思うのですが、出せるだけの謄本をくださいとか（ぎゃー）。
２３条照会で問い合わせたほうがもしかすると安くなりそう･･･？すみません浅知恵です。
保存期間が過ぎているので取得するのはかなり難しいと思います。
登記穂がコンピュータ化される前は、登記簿が地番順、建物番号順に土地建物ごとに簿冊に綴られていて、建物番号を指定して閲覧申請をすると当該建物番号の綴られている登記簿冊がだされ、それで当該建物登記簿を閲覧していました。その際、その簿冊の最初の頁（このあたりからちょっと記憶が不確かですみません）に、その簿冊に綴られている建物番号が順に記載してあり、閉鎖された建物は、線で抹消され、閉鎖された日が記載されていました（閉鎖されているので、その簿冊からは除かれています）。可能性としては低いと思われますが、法務局に閉鎖登記簿の閲覧を申請し、閲覧しててみては、と思います。
以前この方法で、閉鎖年月日を特定して閉鎖登記簿を取得した記憶があります。
上記の投稿をしたKoです。最後のほうで「閉鎖登記簿の閲覧を申請し」と書きましたが「コンピュータ化する前の登記簿の閲覧を申請し」の間違いです。確か閉鎖登記簿の綴りは閉鎖の日付順にとじられていたと思います。誤解を招く表現をして申し訳ありません。
コンピュータ化に伴う閉鎖登記簿
http://www.moj.go.jp/content/000010793.pdf
匿名（c9e02e0fd0a1）様
建物の保存期間、３０年でしたね(>△<)
すっかり忘れてました･･･
出せるだけ･･･というのも考えたんですが、
正直ないならないで構わない謄本というのもあり、
今回はそのテは使わず断念する方向にしました･･･。
お早い回答を頂いたのに、返信が遅くなりまして申し訳ありません。
ありがとうございます。
Ko様
詳しい説明をありがとうございます。
そのような方法で謄本は管理されていたんですね。
とても勉強になりました！！
保存期間を経過しているのは確実そうですし、
今回はないならないでよいという指示が出ましたので
取らない方向になりましたが、また同じようなケースに
当った際には、お教え頂いた方法で試みてみようと思います。
返信が遅くなりまして、申し訳ありません。
ありがとうございました。
すいません。
お分かりになるかとは思いますが、
↑の匿名はトピ主の匿名。です。
。が抜けました･･･。
匿名（2b3799a29a54）様
リンクまで貼って頂いて、ありがとうございます。
要約書というのもあるんですね。
登記はまだまだ奥深いです･･･。
返信が遅くなりまして、申し訳ありません。
ありがとうございました。
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