御教授下さい。
破産予定の方で、マンションを所有していますが、賃貸に出しており、家賃収入を得ています。
しかし、その方は管理費を半年以上滞納しており、駐車場の解約をされてしまいました。
賃借人は、それに困って家賃を2ヶ月支払ってこないそうです。
この場合、家賃の回収と管理費の支払いは破産申立するまで続けるべきでしょうか？
家賃2ヶ月支払って頂ければ、管理費の滞納分は返済出来ます。
それが偏頗弁済に当たるのでしょうか？
宜しくお願いします。
御教授下さい。
破産予定の方で、マンションを所有していますが、賃貸に出しており、家賃収入を得ています。
しかし、その方は管理費を半年以上滞納しており、駐車場の解約をされてしまいました。
賃借人は、それに困って家賃を2ヶ月支払ってこないそうです。
この場合、家賃の回収と管理費の支払いは破産申立するまで続けるべきでしょうか？
家賃2ヶ月支払って頂ければ、管理費の滞納分は返済出来ます。
それが偏頗弁済に当たるのでしょうか？
宜しくお願いします。
僕なら管理費は払わない、
家賃収入は得られれば得られたなりに、得られなければ回収の見込みの無い債権（管理費の支払いをめぐって係争中）とします。
マンションあって賃貸で住人がいて、換価の見込みが薄い、頑張って、ドウハイ、競売されそうですか？
まず、弁護士に破断を仰ぐべきでしょうね。
破産の方針（ドウハイかカンザイか）とか、資産価値とか
によって、変わってくるわけだし。
ただ、破産するのだから、支払するのはおかしいと思いますよ。
家賃回収はせずに、管理費への支払いも止めることになりました。
管理費への支払いも破産と方針をたてて以降に行うのは問題ですし、
こちらで、家賃回収するのはおかしいということになり、管財事件で申立てをする予定です。
（マンションはオーバーローンでいけそうですが、退職金等いろいろと問題点も出てきまして・・）
皆さま、いつも温かいフォローありがとうございます。
ハイ！
僭越ですが、うまくいくと良いですね。
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