いつもお世話になっております。
親子２名分（Ａさん親、Ｂさん子）の小規模個人再生の申立を行う予定なんですが、不動産を所有しているため、清算価値を計算しています。
計算の仕方がよくわからないため、どなたか、教えていただけたらと思います。
不動産
土地 所有者 Ａさん
建物 所有者 Ａさん5/8 Ｂさん3/8
不動産全体に担保設定
債務額1,200万円（現在残債務約840万円） 債務者Ｂさん
評価額 土地 1100万円 建物 500万円
この場合の清算価値を、私なりに計算してみました。
不動産全体の清算価値 ⇒ 評価額（土地＋建物）1600万円 － 住宅ローン残債務840万円 ＝ 760万円
土地の清算価値 ⇒ 5,225,000円 （760万円 × 1100／1600 ）
建物の清算価値 ⇒ 2,375,000円 （760万円 × 500／1600 ）
ここで、Ａさん、Ｂさんそれぞれの不動産の清算価値を求めたいのですが、
Ａさん ⇒ 土地 5,225,000円
建物 2,375,000 × 5/8 ＝ 1,484,375円
Ｂさん ⇒ 建物 2,375,000円 × 3/8 ＝ 890,625円
計算方法はこれで大丈夫でしょうか。
わかりずらい記載で申し訳ありません。初めての個人再生で、不安がいっぱいです。
どなたか、よろしくお願いします。
